智能大厦2

　　近几年来，美国、日本等发达国家之所以兴起并出现大量智能型楼宇建筑，据台湾建筑师陈兴敏分析，其社会背景如下：

　　1． 由于地价高涨，造成办公楼租金的高涨，因此为有效利用办公空间和高效率地处理业务，现代楼宇必须配备有高技术的设备。
　　2． 由于建筑物内商业用电脑及其他通讯设备的大量使用，建筑物的平面规划、结构强度、电源容量等必须有新的设计。
　　3． 国际化的24小时全天作业，要求空调、照明、防盗、防灾等设备也必须24小时监控。
　　4． 由于能源及供给方面的困难，如何节省和充分利用能源已提到日程。

　　除了上面论述的四点社会背景以外，智能型楼宇建筑的兴起还有以下两个原因：

　　1． 发展智能建筑是建筑业竞争的一种新策略
　　工业社会发展的重心，最后总是向都市中心密集，为的是业务上的方便。投资者必须在建筑物本身上设法增加其附加价值，作为获利之手段。将信息技术引入建筑业中使建筑物本身效益增加，安全性提高，既能吸引人，又可获益，可谓商业竞争中的好策略。这是智能建筑兴起的主要诱因。

　　2． 信息技术产业为智能建筑的兴起准备了必要条件
　　（1） 通信自由化政策：美国、日本等国相继实施了通信自由化政策，促进了通信业的发展。例如，美国司法部在1982年裁决，解除了计算机与通信的法规限制；日本在1985年4月开放民营，让民众可以自由参预通信。一些国家进入所谓的通信自由化时代之后，消费者可能获得低廉的电信使用权，为智能建筑的经营者提供了便利的、有利可图的条件。
　　（2） 信息技术急速发展：智能建筑所需要的建筑自动化设备、办公自动化设备、通信设施等都进入了大量生产的时期，使得有关产品的价格降低、安全性提高、节省能源、操作简便、自动化水平提高，为建筑业普及应用信息技术创造了必要条件。

　　我国在北京、上海、深圳等城市已率先建成一批程度不同的智能化高层建筑。据报道，我国十层以上的高层建筑，已达一亿平方米，其中百米以上的已超过百幢。

三、智能大厦是多学科、多技术的系统综合集成产物

综合性很高的智能大厦群

　　智能大厦的表现形式是传统建筑技术和先进的信息技术（计算机技术、自动化技术、网络与通信技术等交叉技术）相结合的产物，已成为建筑行业和信息技术产业共同关心的新领域，且将迅速发展新的行业。

　　智能大厦的支持理论是行为科学、信息科学、环境科学、社会工程学、人类工程学等跨学科理论。通常智能大厦可分解为两大部分，即：

　　1． 传统建筑工程完成的建筑结构和设施。它包括建筑形式设计、建筑结构设计、公用工程系统（包括采暖、通风、给排水、工业与民用电气设计等）、设备设计及室内外装修设计等等。

　　2． 由智能建筑设计师设计的“智能建筑系统”（Intelligent Building System, IBS）。它包含：1、楼宇自动化系统（BAS），2、办公自动化（OA）与管理信息系统（MIS），3、通信与网络系统（COM）。一般称之为智能大厦组成三要素。所谓“智能大厦”实际主要指这一部分而言。也可以说是，智能大厦是在一般建筑的基础上，引入了可实现“智能化”功能的若干设施，组成智能建筑系统，以使建筑楼宇可以实现智能化服务。

综合性很高的智能大厦群

四、智能大厦的基本类型

　　智能大厦的类型主要有三种基本形式：

　　1． 专用办公楼型智能大厦。
　　2． 出租型写字楼式智能大厦。
　　3． 综合型智能大厦。即包括上述两种类型的综合，也包括集工作、生活、娱乐、购物于一体的多种功能的智能大厦。

五. 智能大厦是信息高速公路的首批受益者

　　智能大厦作为计算机技术、自动化技术、网络与通信技术等等信息技术综合集成的产物，是未来信息社会一个典型“细胞”的雏形，必将率先与国际性的信息高速公路接轨，理所当然会成为首批信息高速公路的应用者与实际受益者。

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