文？体：讲座录音整理
关键词：社区环境管理；清洁窗户与楼道；粉刷墙体；管好垃圾；治理油烟；减少遇雨积水；树荫停车场；开放社区；露天市场；居民栽种绿地；中国古代绿化方式
正？文：
我国城市社区常见的环境问题在许多地方几乎相同，总结起来可归纳为9个。
第一是窗台脏乱。居民喜欢在自家窗台上堆放杂物，这对健康很不利。杂物里藏污纳垢，而空气从窗户进入室内，当空气穿过窗户上的杂物堆时，其中积累的尘颗粒会随着空气进入室内，室内的空气就会很脏。而且，窗台上堆杂物还易引发火灾。还有一些老旧社区，楼房的外立面很脏，政府应该要求定期粉刷旧楼。
发达国家有很多上百年的老房子，但房子外立面非常干净，因为市政部门有规定：楼房的外立面要定期粉刷，而且窗户须保持干净，不能放任何杂物。在前东德地区，曾有很多破旧的房屋，德国统一后，那些旧房子几乎全都翻新了，每家每户的旧窗户也都全部更换为密闭性好、易保洁的新窗户。改造后的窗户更安全，因为打开窗户通风时，只有窗户的上方与外界相通，窗户下方是封闭的，这能保障小孩不会从窗户摔出去。此外，由于通风口狭窄，外人无法从窗户入室，这种窗户也能防盗。需要清洁窗户时，这种窗户是内开式的，人站在房间内就能轻松擦净窗玻璃，楼层再高，也不用蜘蛛人为窗户保洁。可以说，这是目前全世界设计最科学的窗户。这种窗户已在我国有生产和销售。
为什么要重视窗户的保洁？因为如果窗户上附着有污渍与尘颗粒，会增加室内外空气中的悬浮颗粒物浓度，影响空气质量和市容，所以一定要定期清洁窗户，这在发达国家是保证城市环境质量的强制性要求。在德国，三个月内必须清洁一次窗户，如果不做，邻居可能会对你说:你要再不清洁窗户的话，我就要打电话告警察了。
第二是楼道脏乱。有些居民喜欢在公共楼道里堆放自家的废物，而且从不清理，引起公共楼道难保洁，积尘多。居民步行上下楼梯时，都是要深呼吸的，这些脏废物表面的尘埃很容易被呼吸到人体中去，所以，在居民楼道堆放自家的脏废物是不道德的表现。况且，楼道是公共空间，如若堆放的废物易燃，引发火灾，很可能殃及全楼居民的生命安全，因此，楼道废物必须全部清除掉。
此外，居民楼内公共通道的墙面也要定期粉刷。在德国，每户房主得为粉刷出份钱，比如房租的7%要留作粉刷楼道用，这是每家每户参与维护住房公共楼道卫生的可操作方式。
第三是垃圾污染。中国从欧洲引进了大体积带盖的可移动垃圾桶。这种垃圾桶有三个功能，第一能防老鼠，食物垃圾扔入桶里，因桶体高、形状下小上大、表面光滑，老鼠无法爬入桶中吃食物。食物少，老鼠就不会大量繁殖，就能减少鼠害；第二个功能是桶有盖子，能防苍蝇，也能不让垃圾的气味外溢；第三个功能是桶底有轮子，能帮助环卫工人轻松地将整桶垃圾推到清运车旁，由车上配置的设施清空垃圾桶，再由环卫工人将垃圾桶推回原处。如果垃圾桶破损了，盖子没了，轮子毁了，这三种功能就都丧失了，社区就会出现垃圾管理不善的问题，居民就会抱怨。
为了让垃圾桶易保持关闭状态，可以选择脚踏式开盖的垃圾桶，居民投放垃圾时，脚一踏盖子就打开了，人一走，桶盖自动闭合。垃圾桶外保持干净、清运方便，环卫工人工作起来就有尊严，最重要的是：这能保护他们的健康。在德国，有些社区为放置垃圾桶的地点修建了栅栏，不让小孩进去，还为方便居民投放可回收的包装物安放了大容量网箱。这样一来，居民家中的可回收包装物袋子装满了，就可投入网箱中，等待回收包装物的企业来车清运。
第四是餐馆油烟问题。对于社区居民抱怨的油烟扰民的餐馆，社区一定要管，要检查是哪些餐馆在排放油烟。如果没有合格的烟气净化装置，餐馆的厨房窗户或简易烟筒上会有大量的油污，这样的餐馆就是不合格的。对这类餐馆，必须要求停业改造，改造后，要进行排放检查，验收合格才能重新开业。
第五是社区道路下雨积水的问题。有些社区入口或其它室外的路面被硬化了，一遇下雨就地面积水。把这样的地面改用透水砖铺设，就能减少地面积水，使居民在雨天出行时不再受困。在德国，有些社区在居民楼周边的绿地中建有较宽的植草边沟，不降雨时是绿地，有降雨时，路面的雨水能自行流向植草边沟，被沟中的草根吸收入土。土壤吸水饱和之后，雨水才顺着植草边沟流向社区外的河湖中去，实现了防涝，也留住了部分雨水资源。
第六个社区问题是居民抱怨停车难。其实，社区绿地的树林地带中常有一些空地，空地上植物长不起来，这是因为树冠太密，把阳光遮挡了，树下的植物获取不到阳光，无法进行光合作用，就无法生长了。因此，不妨把这些树荫下的空地利用起来，给地表铺上一层砾石，就能成为树荫停车场，也可使用孔型砖铺地，多孔的地表能吸收雨水，保障土壤的透气性，故不影响树林的健康生长。把车停在树林中还有一个好处，那就是树荫能遮挡阳光对车身的辐射，夏季时保持车体凉快。从天上往下看，这里是一片树林，但是从地面看，这里是一个停车场，一地就能两用。
第七个问题是社区封闭，影响通行。在汽车时代，建封闭式社区是不对的。封闭式社区要求汽车从指定的门进出，就使得汽车要在社区中绕路，这会增加汽车尾气在社区中的排放，也会增加社区道路的不安全性。发达国家和地区的社区提倡开放式，居民楼之间的机动车道与社区外的街道相通。窄的机动车道可作单行道使用，但也要与外界道路相通。这能方便驾车人选择最短的路径到达自己的住所，有助于减少道路拥堵，也能减少城市总体的汽车尾气排放。
第八是市场脏乱。说到市场脏乱，我们总认为露天农贸市场是脏乱的，城市花园广场是洁美的。但发达国家往往在城市花园广场周边开设露天农贸市场。因为市民到花园广场溜达、休闲之后，要回家时，能就近购买蔬菜、水果、食物或居家用品，很便民。只要城市管理方法得当，露天农贸市场照样可以干净、美丽、有景致独特。
在发达国家也有贴小广告的，比如市民有房间要出租、有旧物要卖、需要拼车等等，都有贴小广告的需求。所以，政府允许在车站、超市、社区地带、学校食堂等地设立广告粘贴栏，这样一来，就不会有人在墙上、地上、电线杆上到处乱贴小广告了。
第九，绿地荒芜。我国有不少老旧社区的绿地难以绿化，显得很荒芜。这是因为：植物对光照、风力、土质等生长条件是敏感的，有些植物喜光，有些植物耐阴，有些植物抗风、有些植物怕风、有些植物耐旱、有些植物喜湿，而在社区的各个角落，光照、风力、土质、甚至气温都是有差异的，所以，社区不能搞统一绿化，不能种一样的植物。绿化社区最可行的方式是：将绿地分给社区居民栽种，他们能种出多样而美丽的花、草、树来，社区绿化也就自然做好了。
德国从20世纪二三十年代开始，就让家庭主妇自己绿化家门前的空地，以此来美化城市。现在，德国居民在家门前种的植物更多样，甚至还有种草药的。
让百姓栽花种树，是中国古代城市管理的一个基本的要求。中国古代没有园林局，但每个城市都是绿色的，每个院子都是鸟语花香的，这表明：在古代，中国人就有栽树种花的生活习惯。以元朝在北京建都为例，元朝建都时修了胡同与四合院，当有人买了一个院子，就被要求在门口种一棵槐树，在院子里种一棵枣树。枣树耐旱又遮荫，每年还能收获枣子，枣子晒干后可食用、抗饥饿，这就是极好的可持续生存方式。北京老百姓在门前种树的习惯一直延续到了清朝晚期。
20世纪二十年代，有位美国人到了中国，在北京住了两年多时间，他还游览了中国其他省份。回国后，他写了一本题为《漫步中国》的书，在书中他写道：“北京的冬天和夏天天高云淡……，即使在冬天刮起刺骨的北风……，只要能瞥上一眼北京清澄澄的天空，亦是一种莫大的心灵慰藉。” 为什么他那么喜欢北京的天空，因为欧美国家在20世纪二十年代时，天空一片污浊，空气污染严重，而当时的北京却没有这种状况。这位美国人对当时的北京城做了这样的描述：“不久前春天的一个阳光明媚的星期天，我绕着城墙逛了一圈，墙下是绿树掩映下的城区。……平民百姓的住宅……院内树木扶疏，花草茂盛，整个北京城从高处望去绿荫如盖，有赏心悦目之感。” 这就是古代中国为什么那么宜居的原因。
我们今天要创造宜居环境，可以去看看中国古建筑，看看古人们在院落里是怎样种树的，有些小天井都长着高大的树木，而且树的种类还特别多，这对我们创造有中国特色的宜居环境是非常重要的参考。
只有继承中国古人热爱自然、与自然和谐相处的情感和智慧，我们的城市才能真正回归绿色和宜居。
（此文为李皓在题为“建宜居环境，与自然共存”讲座中的最后一部分）